Inflação de materiais e mão de obra muda orçamento de quem já possui o terreno
Construção civil brasileira — Quem aguarda apenas o início da obra para ter a casa própria enfrenta, em 2026, uma conta consideravelmente mais alta que há poucos anos. Especialistas apontam que o custo para erguer uma residência térrea, sem luxos, avançou bem acima da inflação oficial.
- Em resumo: Valor por metro quadrado para projeto básico já flutua entre R$ 2,7 mil e R$ 3,2 mil, dependendo da região.
Entenda a conta do metro quadrado
Segundo levantamento citado pelo G1, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) acumula alta próxima de dois dígitos nos últimos 12 meses, puxado sobretudo por cimento e aço. Para uma casa de 70 m², referência de programa popular, isso significa desembolsar algo entre R$ 190 mil e R$ 225 mil, sem incluir mobília.
“Em 2026, a conta real ficou mais pesada. Ainda assim, dá para trabalhar com uma faixa prática e honesta para uma casa simples, sem luxo e pronta para morar.”
Por que ficou mais caro?
O salto no preço dos insumos vem da combinação de dólar valorizado, alta de commodities e escassez de mão de obra qualificada após o boom de reformas do pós-pandemia. Empresas de engenharia relatam reajustes trimestrais de fornecedores, exigindo contratos com cláusula de correção.
Além disso, taxas de juros em patamar elevado encarecem linhas de crédito e reduzem margens para negociar descontos à vista. Na prática, quem pretende construir precisa reservar ao menos 10 % de folga no orçamento para imprevistos — percentual recomendado por associações como o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
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Crédito da imagem: Divulgação / O Antagonista
