Procura por imóveis em Porto Alegre dobra em 4 meses

A vontade de adquirir um imóvel em Porto Alegre mais que dobrou entre janeiro e abril de 2025, segundo o Índice de Confiança no Setor Imobiliário Loft. O percentual de moradores da capital gaúcha com planos de comprar uma casa ou apartamento nos próximos seis meses saltou de 4% para 10%, crescimento impulsionado pelas recentes mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida, que ampliou os tetos de renda e valor dos imóveis financiáveis.

O fenômeno não foi exclusivo de Porto Alegre – São Paulo apresentou aumento similar, com a intenção de compra subindo de 5% para 11%. "O setor imobiliário mostra resiliência mesmo com juros altos, e agora há perspectiva de aumento nas vendas em todas as classes sociais", explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. Diferente de outras formas de consumo, como viagens ou compra de veículos, apenas o mercado imobiliário registrou crescimento tão expressivo no período.

Além do acesso facilitado ao crédito habitacional, parte dos interessados vê no imóvel uma oportunidade de investimento. "Muitos pretendem lucrar com a valorização do bem ou com aluguéis, especialmente se as condições de financiamento mudarem", complementa Takahashi. O estudo, realizado com 1.200 entrevistas nas quatro maiores capitais do país, mostra que Belo Horizonte e Rio de Janeiro também tiveram aumentos significativos, mas menos acentuados que Porto Alegre e São Paulo.

Com o Minha Casa, Minha Vida atingindo agora parte da classe média e oferecendo melhores condições para as faixas tradicionalmente atendidas, o mercado imobiliário vive um momento de otimismo. Os dados sugerem que a tendência de crescimento deve se manter, com potenciais compradores motivados tanto pela casa própria quanto pela perspectiva de retorno financeiro.